“感謝大連中院主動(dòng)挖掘可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)線索，排除萬(wàn)難推進(jìn)執(zhí)行工作按預(yù)期發(fā)展，為我司挽回巨額經(jīng)濟(jì)損失。”“感謝各位法官在辦案過(guò)程中妙手回春，巧妙化解執(zhí)行僵局，既為國(guó)有企業(yè)挽回巨額經(jīng)濟(jì)損失，又保障了我們回遷戶的合法權(quán)益……”近日，遼寧省大連市中級(jí)人民法院執(zhí)行局收到來(lái)自申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人和當(dāng)?shù)厝罕娝蛠?lái)的感謝信。

該案是一起借款合同糾紛案件，執(zhí)行標(biāo)的額近3億元，案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，遼寧省高級(jí)人民法院指定大連中院負(fù)責(zé)案件的執(zhí)行工作。

接手案件后，大連中院執(zhí)行干警第一時(shí)間查封了被執(zhí)行人某房地產(chǎn)公司名下位于雞西市的兩宗土地使用權(quán)及地上在建工程。但該工程屬于雞西市回遷安置房，被回遷居民占有、使用，因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)，小區(qū)居民多次向相關(guān)部門主張權(quán)利。

“如果我們強(qiáng)制推動(dòng)評(píng)估、拍賣、騰退，可能會(huì)損害回遷戶的利益，極有可能引發(fā)不穩(wěn)定因素，但倘若執(zhí)行工作不能取得突破，申請(qǐng)執(zhí)行人公司將會(huì)面臨巨額國(guó)有資產(chǎn)的流失。”案件承辦法官董國(guó)建說(shuō)。

為了平等保護(hù)多方當(dāng)事人的合法權(quán)益，執(zhí)行法官努力尋求其他最佳解決方案，在主債務(wù)人無(wú)可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的情況下，積極促使第三人加入執(zhí)行程序，提供財(cái)產(chǎn)代償債務(wù)。面對(duì)層層阻力，執(zhí)行法官多次與被執(zhí)行人溝通，對(duì)其進(jìn)行思想疏導(dǎo)和釋法明理工作，消除其意圖逃避執(zhí)行的僥幸心理。

在執(zhí)行法官鍥而不舍的強(qiáng)大“攻勢(shì)”下，被執(zhí)行人三家關(guān)聯(lián)公司最終同意分別提供位于鞍山市的280套商鋪、位于重慶市的205個(gè)車位和位于大連市的7套公建代償生效法律文書(shū)確認(rèn)的全部債權(quán)本息。

眼見(jiàn)案件有了新的突破，此時(shí)恰巧突發(fā)疫情，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體陷入低迷，代償人銷售回款未達(dá)到預(yù)期，無(wú)法按期償還借款1500萬(wàn)元，案件一時(shí)間再次陷入僵局。

面對(duì)突發(fā)情況，董國(guó)建立即組織執(zhí)行干警研究應(yīng)對(duì)方案，力求排除執(zhí)行障礙。因位于鞍山的償清債務(wù)資產(chǎn)原系某銀行的抵押財(cái)產(chǎn)，董國(guó)建多次悉心引導(dǎo)代償人，促使其增加提供1900余萬(wàn)元代償資金，經(jīng)評(píng)估、拍賣，抵債給申請(qǐng)執(zhí)行人，再由申請(qǐng)執(zhí)行人將抵債價(jià)款1500萬(wàn)元交付某銀行，滌除償債資產(chǎn)上的抵債權(quán)負(fù)擔(dān)，最終促成近3億元債權(quán)本息全部以抵債方式受償。

但后期的交付環(huán)節(jié)仍是一波三折。被執(zhí)行人償債資產(chǎn)分別位于大連、鞍山、重慶3個(gè)地區(qū)。由于鞍山償債資產(chǎn)的代償人與案外人物業(yè)服務(wù)公司就償債資產(chǎn)存在物業(yè)費(fèi)糾紛，在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)，案外人物業(yè)服務(wù)公司組織社會(huì)閑散人員阻撓對(duì)抗大連中院干警執(zhí)行，雙方劍拔弩張，形勢(shì)十分嚴(yán)峻。為了避免事態(tài)惡化，董國(guó)建沉著應(yīng)對(duì)，耐心說(shuō)服教育，最終使對(duì)方主動(dòng)配合法院完成交付工作；在重慶進(jìn)行交付當(dāng)日，當(dāng)?shù)叵轮�瓢潑大雨，全體執(zhí)行干警冒雨在現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)償債資產(chǎn)，一直持續(xù)到當(dāng)天晚上9點(diǎn)多，圓滿完成了全部資產(chǎn)的清點(diǎn)、造冊(cè)和交付工作。

案件的成功執(zhí)結(jié)不但為申請(qǐng)執(zhí)行人挽回了巨額經(jīng)濟(jì)損失，維護(hù)了國(guó)有資產(chǎn)的保值增值，同時(shí)也為被執(zhí)行人卸掉了枷鎖，為下一步開(kāi)展回遷區(qū)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和為回遷居民辦理房屋產(chǎn)權(quán)工作奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，相關(guān)各方均對(duì)案件執(zhí)行結(jié)果表示滿意。

“在這個(gè)案件中，我們感受到了法律的權(quán)威與神圣，也深深為執(zhí)行法官的敬業(yè)精神所感動(dòng)！”回遷居民蘇建國(guó)說(shuō)。

遼寧某實(shí)業(yè)發(fā)展公司在感謝信中這樣寫(xiě)道：“在執(zhí)行過(guò)程中，大連中院執(zhí)行干警克服了重重困難，即使在房屋交付時(shí)，面對(duì)阻撓抗法也沒(méi)有絲毫畏懼。讓我們對(duì)司法工作的嚴(yán)肅性、權(quán)威性有了更加深刻的認(rèn)識(shí)，為有這么優(yōu)秀的執(zhí)行法官感到欣喜。”（記者 李 丹）