4月8日，銀川市住房和城鄉建設局公示了3月30日至4月6日期間3個通過評估的商品住房項目“一房一價”房源信息。

此次公示的3個商品住房項目分別為派勝沁園、公園悅府和正豐海德家園，共計635套住房。其中，位于銀川市賀蘭縣有2個，共370套住房；德勝片區有1個，共65套住房。明明白白的“一房一價”可加強銀川市房地產銷售環節信息透明度，避免房價被暗箱操作惡意哄抬，保障購房群眾合法權益。

“在沒有實行‘一房一價’前，商品住房項目是以市場為導向，開發商可以根據市場情況自行定價和漲價。”銀川市住房和城鄉建設局房地產科相關負責人坦言，去年銀川房價上漲過快后，銀川市迅速出臺“銀八條”等措施后，房地產市場總體上保持平穩，房地產調控取得明顯成效。但當前銀川市房地產“穩”的基礎比較脆弱，調控力度仍需進一步加強。“一房一價”主要是對商品住房項目的準入價格進行審核，對于土地價值低的樓盤，精準測算其成本價，避免低端樓盤隨行就市、跟風漲價、肆意炒作等行為發生。

為加強銀川市房地產市場調控力度，銀川市住建部門會對所有房地產開發商品住房項目銷售價格進行評估，續建商品住房項目會根據該項目歷史銷售數據進行分析后，測算出該項目合理均價，指導剩余房源銷售價格。新建項目則結合該項目的成本、區域、品質和配套設施等因素，委托專業評估機構測算出合理均價，均價指導整盤價格。同時，企業需要將已備案的“一房一價”房源信息表在售樓部顯著位置進行公示。房地產銷售信息公開透明后，不僅有利于加強監管，減少暗箱操作，也可以有效避免消費者為怕漲價而盲目購房。

此外，為進一步提高房價透明度，合理引導市場預期，切實做好“一房一價”工作，今后銀川市住房和城鄉建設局會對評估通過的商品房住宅項目“一房一價”房源信息進行定期公示。市民可通過登錄銀川市住房和城鄉建設局官方網站（http://zjj.yinchuan.gov.cn/）在公示公告欄中查詢。（記者 王婧雅）