2018年，家住銀川市金鳳區(qū)西環(huán)小區(qū)的陳先生購買了一套二手房，原房主說IC卡水表上還有100多噸水。今年4月他準備出售該房時，中介反映欠繳水費。與自來水營業(yè)所核表對賬發(fā)現(xiàn)，該套房已長達5年沒有購水，累計透支水量近300立方米。

近日，銀川中鐵水務集團營銷公司經理王濤說，2020年起，銀川市民大廳在辦理房產交易業(yè)務時，對水、電、氣、熱等系統(tǒng)數(shù)據(jù)同步查詢，較好地解決了房屋交易中各項費用的確權和清繳，減少了IC卡水表透支矛盾的傳導和擴大。IC卡水表水量透支問題，正通過更換新型智能水表解決。

19.2萬塊IC卡水表的困局

王濤說，陳先生遇到的問題在全市有一定普遍性。2002年，銀川市實施IC卡水表改造。因部分家庭采用了一戶兩表或一戶三表模式，全市16.4萬個家庭共安裝IC卡水表19.2萬塊。

很快，這批水表和全國各地同期落地的IC卡水表出現(xiàn)了同樣的問題：高故障率給自來水公司帶來了很大的維修與更新成本，水表的數(shù)控電磁閥門容易受人為和外部磁場、電場等干擾無法正常關閥停水，自來水中的礦物質會造成水表閥門“抱死”失靈，黃河以北地區(qū)普遍水質硬度較高，容易出現(xiàn)閥門失靈故障。

王濤說，這種故障并不影響用戶正常用水，但會造成水量透支。出現(xiàn)透支情況后，一方面靠居民查看水表主動繳費，另一方面就要靠自來水公司敲門、入戶，把機械部分計量表數(shù)抄回來，再進行人工催繳。

為解決IC卡水表投入使用后的諸多困難和問題，2005年，銀川市自來水公司成立IC卡營銷公司，200多名員工定期對19.2萬塊水表進行回訪、查抄。堅持近5年，實際效果不盡人意，其根源是入戶難。銀川中鐵水務相關負責人表示，當年IC卡水表改造形成了近2億元成本負債和巨大的后期管理維修負擔，這也是2011年對銀川市自來水公司進行合資改制的主要原因。

落地9.5萬塊新型智能水表

2018年下半年起，銀川中鐵水務開啟NB智能水表改造工程，IC卡水表被列為首批改造重點。目前，全市已落地95291塊新一代NB智能水表中，IC卡水表完成改造47210塊。

“全市19.2萬塊IC卡水表中，除10年來自然拆遷、改造減少外，待改造的還有11.6萬戶，今后將優(yōu)先改造施工。”王濤說，全市智能水表的改造順序為西夏區(qū)、金鳳區(qū)、興慶區(qū)。目前，西夏區(qū)已改造57個小區(qū)12982塊IC卡水表，金鳳區(qū)已改造113個小區(qū)33316塊，興慶區(qū)已改造3個小區(qū)912塊。

王濤說，對改造過程發(fā)現(xiàn)的IC卡水表透支水費問題，需供用水雙方甚至街道辦事處、物業(yè)一起對老水表數(shù)查抄核算，水表上的余量由銀川中鐵水務登記、造冊、退還，對透支水量則向用戶通報、催繳水費。

據(jù)介紹，NB智能水表與5G技術聯(lián)網后，配合銀川中鐵水務大力推行的智慧水務建設，可以比較好地解決城市高層住宅抄表難題，還可以實現(xiàn)遠程抄表、智能閥控、實時監(jiān)測、異常情況巡查、報警等功能，用戶通過手機等智能終端可及時掌握用水及水費繳納信息，獲得網上繳費與維修等智能服務。