“有了不動產(chǎn)權(quán)證，我們不僅能去銀行申請貸款，也能吸引更多社會資本加入，助力企業(yè)更好地發(fā)展。”9月26日，寧夏志輝實業(yè)集團有限公司副總經(jīng)理張海娥，在銀川市民大廳領(lǐng)到了企業(yè)申請的3000余畝葡萄酒產(chǎn)業(yè)用地不動產(chǎn)權(quán)證書。當(dāng)天，我區(qū)分別在銀川市和青銅峽市發(fā)放首批葡萄酒產(chǎn)業(yè)用地土地經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書，依法依規(guī)保障和規(guī)范開展葡萄酒產(chǎn)業(yè)用地及其地上定著物確權(quán)登記，確保政策紅利充分釋放。

“這本葡萄酒產(chǎn)業(yè)用地不動產(chǎn)權(quán)證，對我們這些企業(yè)來說，真的就像是一個‘定心丸’。”寧夏志輝實業(yè)集團有限公司負(fù)責(zé)人袁輝說，以前沒有關(guān)于國有農(nóng)用地確權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，企業(yè)因不能申請不動產(chǎn)權(quán)證書而無法到銀行貸款，或引導(dǎo)社會資本進(jìn)入提高土地利用效率。在我區(qū)出臺《關(guān)于完善葡萄酒產(chǎn)業(yè)用地確權(quán)登記的政策措施》后，全區(qū)葡萄酒產(chǎn)業(yè)用地權(quán)利人的合法權(quán)益有了新的保障，還能通過證書進(jìn)行貸款融資，為葡萄酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入更多新鮮“血液”。

自治區(qū)自然資源廳自然資源確權(quán)登記局負(fù)責(zé)人岳永軍表示，為扎實推進(jìn)土地權(quán)改革，積極推動自然資源部支持寧夏先行區(qū)建設(shè)意見落地見效，通過葡萄酒產(chǎn)業(yè)用地確權(quán)登記，發(fā)揮的是顯化土地資源價值、強化土地資源要素、保障葡萄酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展等作用，“確權(quán)登記能最大化保障經(jīng)營主體權(quán)益，擴展葡萄酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展融資渠道，解決葡萄酒企業(yè)反映的葡萄種植用地確權(quán)登記難、維護權(quán)益難、抵押融資難等問題，為助推我區(qū)葡萄酒產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供基礎(chǔ)服務(wù)保障。”

為充分發(fā)揮不動產(chǎn)登記對葡萄酒產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要素保障作用，自治區(qū)自然資源廳還編寫了《葡萄酒產(chǎn)業(yè)用地確權(quán)登記技術(shù)指南》，對開展葡萄酒產(chǎn)業(yè)用地及其地上定著物確權(quán)登記的工作依據(jù)、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查方法及其技術(shù)規(guī)定、不動產(chǎn)登記申請審核流程等予以明確。“指南可以分類指導(dǎo)全區(qū)的葡萄酒企業(yè)、測繪技術(shù)公司和各級自然資源局開展不動產(chǎn)確權(quán)登記。”自治區(qū)自然資源廳自然資源和不動產(chǎn)登記中心地籍測繪科負(fù)責(zé)人葉立介紹，指南不僅適用于葡萄酒產(chǎn)業(yè)用地確權(quán)登記，也適用于葡萄酒產(chǎn)業(yè)用地以外的各類農(nóng)用地及未利用地確權(quán)登記，還能作為指導(dǎo)開展農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和林草類不動產(chǎn)登記的技術(shù)和政策依據(jù)。

“下一步，我們將依托試點經(jīng)驗，按照申請登記原則，全面推行葡萄酒產(chǎn)業(yè)用地及其地上定著物的不動產(chǎn)登記工作，對于符合登記條件的企業(yè)實現(xiàn)‘有需求就有登記’。”岳永軍說。 （記者 張唯）

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