4月18日，自治區(qū)政府第117次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》，提出扎實(shí)推進(jìn)保障性租賃住房供給，緩解住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足，解決新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題，推進(jìn)以人為核心的城鎮(zhèn)化，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居目標(biāo)。到“十四五”末，以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系基本完善，多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度基本建立。

《實(shí)施意見(jiàn)》提出分層次目標(biāo)，明確住房保障需求較大的銀川市列入國(guó)家確定的40個(gè)重點(diǎn)發(fā)展城市之一，發(fā)展保障性租賃住房；將城鎮(zhèn)化發(fā)展較快且現(xiàn)有公租房保障不能滿足的固原市以及工業(yè)集聚強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)工人多的寧東能源化工基地，確定為自治區(qū)重點(diǎn)支持城市。同時(shí)，支持有需求的市、縣（區(qū)）發(fā)展保障性租賃住房。

《實(shí)施意見(jiàn)》明確，保障性租賃住房重點(diǎn)解決符合條件的新市民、青年人住房困難，并對(duì)符合條件的多子、多代共同居住的家庭，在戶型選擇等方面給予優(yōu)先照顧。保障性租賃住房以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。堅(jiān)持按需規(guī)建，因城施策、因地制宜發(fā)展保障性租賃住房，確保供需平衡、職住平衡，并引導(dǎo)本地有需求的各類主體參與投資建設(shè)，鼓勵(lì)支持專業(yè)化規(guī)模化房屋租賃企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房。同時(shí)，明確市、縣（區(qū)）是本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房的責(zé)任主體，承擔(dān)相應(yīng)工作責(zé)任，保障性租賃住房不得上市銷售或變相銷售，嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營(yíng)或套取優(yōu)惠政策。

《實(shí)施意見(jiàn)》還明確了支持政策。一是土地政策，重點(diǎn)是支持利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)，鼓勵(lì)利用非居住存量房屋改建和居住用地新建、配建，對(duì)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配建的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積由7%提高15%。二是審批政策，重點(diǎn)是建立健全部門聯(lián)審機(jī)制，加快項(xiàng)目落地實(shí)施。三是資金政策，重點(diǎn)是將保障性租賃住房項(xiàng)目納入國(guó)家財(cái)政補(bǔ)助資金給予支持。四是稅費(fèi)政策，重點(diǎn)是適用住房租賃增值稅、房產(chǎn)稅等稅收優(yōu)惠政策，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，并執(zhí)行民用水電氣暖價(jià)格。五是金融政策，重點(diǎn)是享受國(guó)家信貸債券等金融支持。（記者 周一青）

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